“新复苏追踪”系列之七：地产政策优化的可能影响

2023-08-30 国泰君安证券杜佛光

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根据报告正文，可以得出以下结论：

地产政策优化的可能影响：当前的政策包括降低首付比例、放松限购要求、换购住房税费减免等，这些政策有望提振商品房销售全年同比回升。
未来有望持续推动的地产支持政策：降低首付比例、放松限购要求、换购住房税费减免等。
通过这些政策的落实，预计一揽子地产优化政策预计拉动17000万平商品房销售，有望提振销售增速由负转正，直接拉动GDP 0.5个百分点，间接拉动GDP0.3个百分点。
但需要注意的是，房住不炒的导向下，需求端政策优化的核心仍是“房住不炒”，未来关注点应放在房地产新发展模式的推进。
风险提示：政策落地不及预期，估算具有误差。