2023年7月统计局70城房价解读

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根据国家统计局数据，7月70个大中城市的新房房价环比上涨的城市个数继续大量减少，二手房价涨幅再次扩大。其中一线城市二手房价格环比领跌，7月，中央密集发声，积极表态，预计进入8月后，各地将因城施策落实中英精神，进一步优化首付比例、房贷利率、认房支认贷等政策。随若新一轮购房政策宽松期到来，预计市场会逐渐转向。价格下跌城市逐渐达到上年相似水平，变化数量减少，或说明市场价格逐渐进入筑底阶段。70城新建商品住宅价格环比涨跌个数70城新建商品住宅价格同比涨跌个数604030故据来源：国家统计局，58安层客研究院汇总整理。二手房方面，价格下跌城市达到一年以来的第二低值，同比下跌城市数量达到一年以来的最大值，市场底部信号较为明显，主要受二季度市场交易情绪较弱、成交量下滑影响。预计三季度价格表现相比二季度会有所好转。70城二手佳宅价格环比跌个数70哦二手住宅价格同比涨跌个数0/606050 50 40 302010节■上数量■持平数量=下预成市数量敬拇来源：国家统计局，58安品客研完院汇总整理。房价稳中略降对于抑制投机炒房、防范房地产市场金融风险、维护市场秩序等方面都有相对积极的作用。