研究目的：
德国联邦司法部委托牛津经济调查德国的租赁住房市场，旨在了解德国租赁住房市场的现状和趋势，以及影响德国租赁住房市场的重要因素。
研究方法：
Oxford Economics 调查了德国租赁住房市场，通过检查所谓的出租假期（“Mietpreisbremse”），分析了德国租赁住房市场的法规、市场趋势以及影响因素。
研究结果：
根据 Oxford Economics 的研究，德国租赁住房市场的租金上涨迅速，并在过去几十年里持续减缓。2022 年 8 月，该法规本应减慢租金价格的上涨，但尚未实施。市场趋势表明，公寓是豁免的，但需要提供家具。在市场空缺的情况下，新的租金价格可能与前一个相当。新装修的公寓首次出租。
研究结论：
德国租赁住房市场的法规旨在减缓租金价格上涨，但目前尚未实施。市场趋势表明，公寓是豁免的，但需要提供家具。新装修的公寓首次出租。
