深圳住宅市场在2023年第二季度呈现供应量和成交面积上升的趋势。其中,全市季度成交面积环比上升17.1%、同比上升18.6%,至100.5万平方米。虽然市场情绪有所改善,但力度不足。住宅销售市场供应及成交面积齐升,多数开发商的供应及销售压力将不断增大,深圳住宅市场均价预计进一步下降。服务式公寓市场空置率环比下降2.0个百分点,租金指数环比下降2.1%、同比下降2.4%,平均租金为人民币每平方米每月245.4元。
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