2023年7月,房地产市场继续保持下行压力,销售景气度持续下降。6月单月同比跌幅接近两成,需求端和供给端的政策进一步落地仍待期待。尽管政策环境总体基调宽松,但调整频次及力度收缩。预计未来四季度房地产市场销售将持续放缓,市场信心亟待提振。展望来看,若政策维持二线及以下城市放松,预计Q3-Q4单季商品房销售面积同比分别为-16.9%、-12.8%,全年销售面积同比为-10.2%。若统计局基数持续调整,销售同比表现或优于预期,预计全年销售面积同比为-4.3%。
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