根据报告，房地产市场在2022年7月出现了下滑，销售面积单月、累计同比增速分别为-28.9%、-23.1%，跌幅较6月分别扩大10.6、0.9个百分点。此外，土地市场热度仍然较低，新开工继续大幅下滑，单月同比增速为-45.4%。投资增速表现疲弱，新开工继续大幅下滑，单月同比增速为-45.4%。展望来看，我们维持今年房地产开发投资为-4.5%的预期增速不变。下半年地产投资可能呈现“开工持续低迷、竣工微幅修复”的分化特征，今年内或将难以见到开发投资趋势性反转。
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