房地产行业6月月报：高能级区域销售明显回落，市场景气度下行

房地产行业6月月报：高能级区域销售明显回落，市场景气度下行。新房销售市场：全国销售面积与金额同比转跌，高能级区域销售明显回落。二手房销售市场：6月份二手房销售大幅度回落，单月同比转跌。新开工与竣工：6月新开工面积同比进一步下滑，竣工改善速度放缓。开发投资：6月建安投资同比跌幅收窄之下土地购置进一步下降，开发投资维持弱势。土地市场：6月全国土地成交面积同比降幅较上月进一步扩大，住宅用地成交面积降幅大于商业办公用地。到位资金：6月受到销售下行的影响，房企到位资金同比跌幅扩大。居民存贷款：6月住户部门增加的存款额明显大于贷款额，存贷差额进一步提升。投资策略：推荐两条投资主线：主线一：重点布局高能级城市，具有信用优势的优质央企、国企。主线二：关注有稳定现金流和高分红的房地产企业。

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