930新政执行情况大调查

根据研报正文，可以得出以下结论：

1. 新政内容包括放宽首套和二套房贷的最低首付比例和贷款利率下限，以及对已结清相应购房贷款的家庭执行首套房贷款政策。
2. 新政对房地产市场的影响需要进一步观察，但整体市场成交趋弱导致观望气氛蔓延，三季度部分城市政策调整后市场略有起色，但未能撼动整体继续下探的趋势。
3. 银行的个人住房贷款增速放缓，新增个贷占房地产贷款的比例由2013年的73%下降至63%。
4. 限购放松力度加大，但市场未见根本性转变，信贷政策、货币政策成为新一轮调整的重点。
5. 截至2014年9月，全国商品房销售面积和销售额持续下降，住宅销售面积和销售额的同比增速也持续下降。