根据报告正文,2023年1-5月,中国房地产市场表现趋弱,但竣工表现依旧强劲。其中,商品房销售额同比增长8.4%,但销售面积同比下降0.9%;房地产开发投资同比下降7.2%,房屋新开工面积同比下降22.6%;房屋竣工面积同比增长19.6%。国信证券认为,虽然整体复苏趋弱,但核心居住需求仍相对坚实。此外,房地产开发投资和房企到位资金的降幅均扩大,但销售复苏缓释房企资金压力。同时,开工面积和竣工面积的降幅均扩大,维持竣工端确定性高于开工端和销售端的判断。综上,国信证券建议左侧投资者布局地产及地产链,并重点跟踪销售数据的边际变化和新闻动态。此外,建议关注竣工+30%的判断,布局地产链相关标的。
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