宏观周报：6月房地产需要供需两端齐发力

6月房地产市场需要供需两端同时发力。一线城市的新房供给不足拖累了销售复苏，而二线、三线及以下城市则存在供给不足和需求疲弱的问题。因此，政策端需要因城实施供需两端政策。此外，考虑到房屋新开工3-6个月后进入销售阶段，2023年以来新开工尚未明显改善，叠加2022年6月销售冲高的高基数效应，今年6月全国住宅销售增速或将承压。同时，投资要点还包括：一线城市供给不足拖累销售复苏、二线城市或为需求侧放松重点地区、政策宽松力度有望提升、外需走弱叠加高基数拉低出口、通胀维持低位。