本周房地产行业周报指出,本周房地产指数下跌4.0%,在31个一级行业板块中排名第30位,板块表现低迷。其中,杭州南京等地限购政策有所放松,有助于刺激市场需求。此外,央行坚持不把房地产作为短期刺激经济手段,住建部要求加快健全信用管理制度,政策层面持续收紧。建议投资者基于估值左侧布局,赚取高胜率收益,推荐方向为“两个中心,一个基本点”,关注高能级城市复苏、国央企估值修复以及逐步建立护城河的公司。同时,需要关注政策风险和微观传导机制失灵等因素。
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