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上海市场4月月报：本月土拍市场供应量上升，成交楼板价下降。本月新房市场数字楼市：朱兴华4月11日，招行上海分行发放该行首笔二手房“带押过户”贷款，意味着包括上海在内的一线城市，在带押过户方面做了持续的推进。5月1日起，多子女家庭公积金贷款限额上浮20%，最高上浮额度为24万，政策的风向意义大于实际效应。4月经营性用地总供应3宗/204.4万方，成交20宗/204.42万方，其中上海2023年一批次集中土拍落幕，19宗宅地成交总建面198.86万㎡，成交总价518.83亿元。2020年至今上海经营性用地月度成交走势中，涉宅用地成交面积及溢价率均有所下降。
