非金属建材周报（23年第16周）：地产销售、竣工改善，关注地产链相关头部企业

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本周，建材行业周报指出，基建投资支撑有力，地产销售弱复苏，竣工加速回升。根据国家统计局最新数据，今年一季度广义基建投资同比增长10.82%，环比前2月小幅回落1.36pct，仍维持较高增速，一季度计划总投资亿元及以上项目投资同比增长12.3%，增速比全部固定资产投资高7.2pct。房地产方面，一季度房地产开发投资完成额同比下降5.8%，降幅环比1-2月小幅扩大0.1pct；商品房销售面积累计同比下降1.8%，降幅环比收窄1.8pct，其中3月单月同比下降3.46%,降幅较1-2月收窄0.17pct；新开工面积累计同比下降19.2%，降幅环比1-2月扩大9.8pct；房屋竣工面积累计同比增长14.7%，增速环比1-2月提高6.7pct，其中3月单月同比增长32.02%，较1-2月提高24pct；总体来看，房地产投资、新开工增速仍有所承压，销售需求逐步释放并呈现弱复苏态势，在“保交楼”积极推进下，竣工端表现明显改善。地产链头部企业仍是配置重点。当前子行业跟踪及投资建议如下：水泥：受新开工项目较少、下游资金短缺影响，国内水泥市场需求继续保持弱势运行，全国水泥企业出货率63.47%，同比-0.26pct。市场需求不济，库存不断攀升，价格继续小幅回落。截至4月21日，全国P.O42.5高标水泥平均价为427.8元/吨，环比下降0.70%，同比下降16.08%。本周全国水泥库容比为70.0%，环比上升1.0pct，同比上升3.6pct。推荐关注海螺水泥、华新水泥、上峰水泥、万年青、塔牌集团、冀东水泥、天山股份。玻璃：①浮法玻璃：本周产销良好，库存连续七周下降，价格持续走高。本周国内浮法玻璃主流均价1949.22元/吨，环比上涨5.25%,重点省份生产企业库存3253万重箱，环比减少11.39%。短期看，市场偏