根据提供的文字内容，对房地产市场的最新动态进行了总结：
新房市场概况：
- 昆明在新房市场以1.2%的环比涨幅领先全国，而成都则以8.5%的同比涨幅领跑。
- 3月份，中国各线城市的新开工商品住宅销售价格整体呈现增长趋势，一线城市增长尤为显著。
二手房市场概况：
- 遵义在二手房市场以0.9%的环比涨幅领先，成都以9.4%的同比涨幅领跑全国。
- 成都同时在新房和二手房市场均显示出强劲的增长势头。
一线城市与市场总体趋势：
- 一线城市的新建商品住宅销售价格环比持续上涨，二手住宅销售价格涨速有所放缓。
- 二线城市的商品住宅销售价格环比涨幅进一步扩大，一线城市与二线城市的同比涨幅分别保持稳定和收窄。
整体市场表现：
- 70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨的城市数量分别增加了9个和17个。
- 一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比降幅继续收窄。
- 一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
风险提示：
- 市场存在风险，投资需谨慎。文章内容仅供参考，不构成个人投资建议，投资者需考虑自身情况并自行承担投资风险。
