王府井集团年度报告概要
主要业绩与挑战：
- 2022年，王府井集团实现营业收入108.00亿元，同比下降15.32%。
- 净利润大幅下滑85.45%，至1.95亿元。
- 扣非净利润出现亏损，为-0.10亿元。
- 经营现金流减少40.79%，至16.41亿元。
经营业态与地区表现：
- 百货业态表现承压，营业收入下滑22.11%，占总收入48.86%。
- 奥莱业态下滑8.03%，收入占比13.68%。
- 购物中心业态逆市增长5.07%，得益于股权收购的影响。
- 超市业态表现优于百货类，因消费品的必需属性而呈减缓下滑趋势。
- 专业店业态业绩承压最大，营业收入大幅减少27.60%。
地区与季度分析：
- 华北地区表现相对较好，门店数有所增长。
- 华东地区因股权收购实现正增长。
- 华南地区受疫情与经济影响，业绩承压。
- 分季度看，四季度业绩下滑严重，影响全年表现。
创新业务与策略：
- 免税业务于2022年10月获批，王府井国际免税港于2023年1月开业，线上免税业务同步启动。
- 全渠道发展，强化线上运营，全年线上销售超9亿元，直播场次超3000场。
- 供应链建设，助力免税业务发展，增强原有业务线上渠道配送能力及线下供应稳定性。
业绩支撑与展望：
- 消费复苏：线下主题活动吸引大量客流，一季度销售增长近两成。
- 免税业务成为新增长点，双轮主营业务驱动。
- 盈利预测：2023年至2025年的营业收入和净利润预计分别为146.84亿、163.45亿和178.04亿，PE、PB和PS指标逐步优化。
风险提示：
- 市场竞争、零售行业竞争加剧、新业态发展不及预期、管理运营风险。
王府井集团在面对疫情冲击与挑战中，积极开拓免税业务，强化供应链体系，通过线上线下融合提升运营效率，寻求新的增长点。未来，随着消费市场的回暖与免税业务的成熟，集团有望实现业绩的稳步增长。
