中原建业：销售及扩张均遭重挫，推出城市合伙人制度

中原建业2022年销售业绩和拓展力度大幅下滑，合约销售额约为213.17亿元，同比减少了47.1%。在项目的拓展方面仅新签了30个项目，总建面约为337万平米，同比减少了66.4%。为了应对代建市场的竞争加剧，2022年中原建业开始尝试城市合伙人制度，作为中原建业未来的一个重要增长极，城市合伙人制度在助力企业在大中原区域迅速拓展的同时，也会助力拓展山西、海南、江西等河南省外业务。中原建业在管项目的代建模式来看，中原建业目前政府代建在谈的意向项目超过50个，预计将会在2023年陆续落地，再加上企业已和包括河南资产、河南豫资等多家AMC公司达成战略合作，企业业务模式的多元化进程有望得到加速。2022年底中原建业省外在管项目建面为262万平米，占比为8.3%，和2021年底保持一致，企业的省外布局速度仍然较为缓慢。中原建业营业收入大幅减少，净利率仍维持在较高水平。