中原建业2022年销售业绩和拓展力度大幅下滑,合约销售额约为213.17亿元,同比减少了47.1%。在项目的拓展方面仅新签了30个项目,总建面约为337万平米,同比减少了66.4%。为了应对代建市场的竞争加剧,2022年中原建业开始尝试城市合伙人制度,作为中原建业未来的一个重要增长极,城市合伙人制度在助力企业在大中原区域迅速拓展的同时,也会助力拓展山西、海南、江西等河南省外业务。中原建业在管项目的代建模式来看,中原建业目前政府代建在谈的意向项目超过50个,预计将会在2023年陆续落地,再加上企业已和包括河南资产、河南豫资等多家AMC公司达成战略合作,企业业务模式的多元化进程有望得到加速。2022年底中原建业省外在管项目建面为262万平米,占比为8.3%,和2021年底保持一致,企业的省外布局速度仍然较为缓慢。中原建业营业收入大幅减少,净利率仍维持在较高水平。