研报总结：研报重点推荐了招商蛇口、东方雨虹、旗滨集团、中国建筑、中国铁建、中国中铁、华菱钢铁、宝钢股份、方大特钢、老板电器、海尔智家、海信家电、志邦家居、喜临门等15只股票。研报认为，招商蛇口的历史包袱小，相比于其他地产龙头，更集中于一二线城市，过去3年经营思路转变，业绩将在2023年反转。东方雨虹是保交楼核心白马，旗滨集团是保交楼竣工端高弹性的大宗品，预计2023年正月十五开始或有涨价驱动，目标价17，现价12.5元。中国建筑2022年中海地产权益销售额从第6上升至第4，权益拿地额从全国第4上升至第2。中国铁建地产权益销售额从全国第24上升至第14，权益拿地额从全国第9上升至第8。华菱钢铁新增高端汽车板和电工钢产能将逐步释放，产品结构将持续优化，公司有望实现量利齐升，是弹性相对较强的板材标的。宝钢股份作为我国龙头钢企，将充分受益于钢铁行业集中度提升的发展趋势。方大特钢成本处于行业较低水平，盈利能力行业领先，具有相对较强的抗周期性。老板电器地产后周期产业链核心标的，估值修复正当时！海尔智家地产复苏带动大家电龙头受益，各品类份额持续提升，经营相对稳健；空调业务持续发力，合资自产压缩机带动利润率改善。海信家电激励落地叠加地产复苏，央空业务有望回暖，23年内部治理改善有望业绩弹性上逐步兑现。志邦家居地产“保交楼”政策思路转变，预计竣工端将显著改善，公司工程业务毛利贡献占比较高有望受益。喜临门地产后周期零售端标的，产品定位清晰，渠道持续进行门店开拓与店态升级，线上销售加速放量。
