2023年第3-4周地产行业周报：春节期间市场惯性下滑，基本面仍将延续弱复苏

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房地产行业：春节双周新房和二手房销售量较第2周均下降。第3-4周44大城市新房销售为2.6万套，较第2周下降28.9%；21大城市二手房销售10,498套，较第2周下降39.1%；一线城市新房、二手房交易较第2周分别下降43.5%、下降46.2%；二线城市新房、二手房交易较第2周分别下降35.5%、下降38.3%。库存量较第2周下降、库销比较第2周上升。截至第4周，20大城市库存为117.0万套，较第2周减少0.7万套；库销比为16.5个月，较第2周增加0.3个月。本周土地市场出让热度较第2周上升。第3-4周36大城市合计成交土地22块。土地出让金增加。2023年第3-4周36大城市土地出让金98.9亿元，较第2周增加49.3亿元。平均溢价率下降。第3-4周36大城市土地成交平均溢价率0.8%，较第2周下降9.3个百分点。