中债信增全额担保民营房企发行债券助力融资恢复

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中债信用增进投资股份有限公司（简称“中债信增公司”）是国内首家专业债券信用增进机构，于2009年由银行间市场交易商协会牵头成立，主要通过担保增信、创设信用风险缓释凭证支持企业发行债券。2022年8月23日，中债信增公司全额担保增信的“22龙湖拓展MTN001”公告发行，这是其首单全额担保民营房企债券。11月6日，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），中债信增公司对民营房企债券融资增信纳入“第二支箭”统筹推进。 截至2022年底，中债信增公司共担保7家民营房企发行了11只债券，支持民营房企获得145亿元债券融资。这7家民营房企都主营房地产开发业务，大部分获得AAA发行人委托评级，只有1家级别为AA+，企业信用资质在房地产行业内相对较好。从财务数据看，各家都盈利能力良好，表现出良好的存货变现能力，负债率也控制在合理范围，但可能有一定表外负债问题。