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近期，地方救市政策再出新药方，苏州、济南、开封等政府回购商品房用作保租房及人才用房，贵阳则实行政府保价，保证团购房源在两年内最低价。政府回购及保价能否扭转市场下行预期？市场信心缺失成为制约市场复苏的重要因素，体现在以下三个方面：房价预期转跌、收入预期下滑、保交楼承压。
