【每周经济观察】房地产艰难筑底，刺激政策密集出台

本周研报主要关注房地产行业，报告指出房地产行业正艰难筑底，刺激政策密集出台。政策方面，中央发布了254号文鼓励存量融资合理展期、信托资金入场支持地产融资，央行再推出2000亿元“保交楼”贷款，第二支箭支持房地产民营企业发债融资，国常会提出适时适度运用降准等货币政策工具，保持流动性合理充裕。市场方面，投资、施工、销售数据未见明显回暖，一线城市更具韧性。行业修复的难点在于房企资金压力加大、交付困难和需求收缩。展望未来，政策端将持续发力，市场仍在艰难筑底，疫情形势可能对地产开工及销售带来扰动，行业修复仍待时日。