本周公募REITs市场回调，成交活跃度上升。其中REITs指数下跌（-2.3%）收于129.78点，经营权REITs指数下跌（-0.49%）收于117.79点，产权REITs指数下跌（-5.49%）收于136.24点。本周平均涨幅为-1.22%，其中，红土创新盐田港仓储物流REIT（-3.32%）领跌。相对发行价来看，平均涨幅29.78%，其中，华安张江光大园REIT（51.55%）、建信中关村产业园REIT（48.61%）和红土创新盐田港仓储物流REIT（45.52%）较发行时价格涨幅位列前三。本周REITs成交活跃度上升，20只公募REITs平均换手率1.54%，成交金额平均值4.19亿元，成交量0.92亿份；上周平均换手率1.24%，成交金额平均值3.35亿元，成交量0.6亿份。本周园区基础设施REITs成交活跃，达成最大成交金额11.83亿元，较此前一周环比上涨（163.06%），生态环保、园区基础设施、交通基础设施、仓储物流、能源基础设施和保障性租赁住房REITs本周成交金额分别为0.83、11.83、4.29、1.96、1和1.07亿元，较此前一周分别环比-37.38%、163.06%、-24.93%、-35.60%、5.31%和-13.80%，区间日均换手率分别为0.75%、71.11%、0.93%、0.48%、1.4%和1.11%。本周生态环保与能源基础设施REITs估值较高，华夏中交与广州广河估值相对较低。
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