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星盛商业（6668）发布2022年中期业绩，期内实现收入2.6亿元，同比增长0.8%；归母净利润为0.96亿元，同比增长15.7%。公司宣派末期股息3.5港仙，派息率31.8%。公司运营效率展韧性，出租率保持在92.3%，其中标杆项目深圳福田COCO Park出租率提升至98.9%。公司第三方合约面积占比提升至67%，合约面积约420万方，覆盖大湾区、长三角及华中地区等区域。公司计划2022年开业8个项目，叠加超过30个咨询项目带来潜在的合约面积。预计2022年、2023年及2024年，公司将实现归母净利润分别约2.1亿元、2.7亿元、3.5亿元，给予2022年15倍市盈率，对应目标价2.9港元，较现价有89%的上升空间，买入评级。
