本周房地产行业表现一般，新房成交面积同环比明显下降，二手房成交面积同比实现提升，库存面积环比微降，受到部分城市销售较上周提振，去化周期继续下降。土地市场方面，本周并未进行集中供地。近一月内土拍市场依旧维持国央企拿地占主导的局面，民企拿地积极性略有上升，但竞拍成功率较低；此外多数城市土拍市场的热度有所回升，主要系地块质量上升、出让数量下降、延续宽松的规则等。房企信用方面，本周并未出现负面事件。南京发布《关于调整南京市差别化住房信贷政策的决议》，下调南京市区范围内首付比至30%，同时对南京市区范围内拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭再申请住房贷款首付比由80%降低为60%。后续核心城市宽松政策有望陆续跟进，按揭利率下行等力度大、实质性强的提振购买力释放需求的政策有望跟进。
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