黎氏企业2021年年报

Hong Kong 香港 • Macau 澳門（於開曼群島註冊成立的有限公司）(股份代號 : 2266)黎氏企業控股有限公司2 0 2 1 年 報 1公司資料3釋義5主席報告書7管理層討論及分析18企業管治報告32董事及高級管理層履歷37董事會報告48獨立核數師報告55綜合損益及其他全面收益表56綜合財務狀況表58綜合權益變動表59綜合現金流量表61綜合財務報表附註142所持有物業詳情143五年財務概要目錄 公司資料1黎氏企業控股有限公司 I 2021年年報董事會執行董事黎英萬先生（主席）黎鳴山先生（行政總裁）黎盈惠女士張穎思女士獨立非執行董事蕭永禧先生陳玉泉先生劉丁己先生╱博士審核委員會蕭永禧先生（主席）陳玉泉先生劉丁己博士薪酬委員會劉丁己博士（主席）黎英萬先生黎鳴山先生蕭永禧先生陳玉泉先生提名委員會黎英萬先生（主席）黎盈惠女士蕭永禧先生陳玉泉先生劉丁己博士公司秘書盧漢傑先生，註冊會計師授權代表黎鳴山先生盧漢傑先生，註冊會計師註冊辦事處Windward 3, Regatta Office ParkPO Box 1350Grand Cayman KY1-1108Cayman Islands澳門總部澳門沙梨頭海邊街54號黎氏企業中心香港主要營業地點香港上環皇后大道中367-375號The L.Plaza6樓602室核數師天職香港會計師事務所有限公司執業會計師註冊公眾利益實體核數師 公司資料22021年年報 I 黎氏企業控股有限公司主要往來銀行中國銀行澳門分行大豐銀行有限公司澳門國際銀行開曼群島股份過戶及登記總處Ocorian Trust (Cayman) LimitedWindward 3, Regatta Office ParkPO Box 1350Grand Cayman KY1-1108Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓股份代號2266公司網站www.lai-si.com 釋義3黎氏企業控股有限公司 I 2021年年報除非文義另有所指，否則本年報下列詞彙具有以下涵義：「股東週年大會」指 本公司之股東週年大會「章程細則」指 本公司於2017年1月18日採納的章程細則（經不時修訂）「聯繫人」指 具有上市規則賦予該詞的涵義「審核委員會」指 本公司之審核委員會「董事會」指 本公司董事會「企業管治守則」指 上市規則附錄十四所載企業管治守則之守則條文「本公司」指 黎氏企業控股有限公司「關連人士」指 具有上市規則賦予該詞的涵義「控股股東」指 具有上市規則賦予該詞的涵義，就本公司而言，為(i)黎英萬先生、黎鳴山先生及黎盈惠女士及╱ 或(ii) SHKMCL的統稱「董事」指 本公司董事「本集團」指 本公司及其附屬公司「高標」指 高標投資有限公司「香港」指 中國香港特別行政區「獨立第三方」指 獨立於本公司董事、最高行政人員或主要股東或本公司、其附屬公司或任何彼等各自聯繫人的個人或公司，且與彼等概無關連（定義見上市規則），及並非本公司的關連人士「黎氏」指 黎氏建築工程有限公司「黎氏（香港）」指 黎氏建築（香港）有限公司「黎氏機電」指 黎氏機電工程有限公司「上市」指 股份於聯交所主板上市「上市日期」指2017年2月10日，即股份在聯交所主板上市的日期「上市規則」指 聯交所證券上市規則「LSHKHL」指LSHK Holding Limited「LSMAHL」指LSMA Holding Limited 釋義42021年年報 I 黎氏企業控股有限公司「澳門」指 中國澳門特別行政區「澳門政府」指 澳門政府「主板」指 由聯交所營運的證券交易所（不包括期權市場），乃獨立於聯交所Growth Enterprise Market，並與其並行運作「組織章程大綱及細則」指 本公司於2017年1月18日採納的組織章程大綱及細則，經不時修訂「標準守則」指 上市規則附錄十所載的上市發行人董事進行證券交易的標準守則「提名委員會」指 本公司之提名委員會「中國」指 中華人民共和國，除非文義另有所指及僅就本年報而言，不包括台灣、香港及澳門「招股章程」指 本公司日期為2017年1月27日的招股章程「薪酬委員會」指 本公司之薪酬委員會 「證券交易守則」指 本公司就因在本集團的職務或工作而可能管有本公司內幕消息之董事及僱員進行證券交易採納之行為守則「證券及期貨條例」指 證券及期貨條例（香港法例第571章）「股東」指 本公司股東「股份發售」指 招股章程所界定的配售及公開發售「購股權計劃」指 本公司於2017年1月18日批准及採納並於上市起生效之購股權計劃「股份」指 本公司已發行股本中每股面值0.01港元的普通股「SHKMCL」指SHK-Mac Capital Limited「聯交所」指 香港聯合交易所有限公司「附屬公司」指LSHKHL、LSMAHL、WTMAHL、黎氏、黎氏（香港）、宏天、高標、黎氏機電「宏天」指 宏天工程有限公司「WTMAHL」指WTMA Holding Limited「港元」指 港元，香港法定貨幣「澳門幣」指 澳門幣，澳門法定貨幣「人民幣」指 人民幣，中國法定貨幣「%」指 百分比 主席報告書5黎氏企業控股有限公司 I 2021年年報各位股東：本人謹代表董事會，欣然提呈本集團截至2021年12月31日止年度的經審核全年業績。公司概覽本集團成立於20世紀80年代，在澳門的裝修及建築行業中擁有近40年經驗。本集團於澳門及香港主要提供(i)裝修工程服務（作為綜合裝修承包商）；(ii)建築工程服務（作為總承包商）；及(iii)維修及維護工程服務。截至2021年12月31日止年度，鑑於營商環境持續疲弱，本集團已終止其餐廳業務，以整合資源發展主要核心業務－裝修╱建築工程。本集團承接的裝修項目可按客戶類型大致分為三類，即(i)酒店及賭場；(ii)零售商舖及餐廳；及(iii)其他。承接的建築項目大致可分為兩類，即(i)一般建築及(ii)遺產保護。另外，本集團亦為澳門的物業提供臨時或固定期限內的定期維修及維護服務。本集團具有多方面的競爭優勢，包括：(i)聲譽卓著且往績彪炳；(ii)與本集團的若干主要客戶建立業務關係；(iii)雲集穩定的供應商及分包商；(iv)管理團隊經驗豐富，擁有廣博的行業知識；及(v)良好的管理制度。以上優勢不但使本集團能從眾多競爭者中脫穎而出，還使本集團可繼續推進增長及提高盈利的能力。業務回顧截至2021年12月31日止年度，本集團已完成25個項目，獲授23個項目。本集團的收益由截至2020年12月31日止年度的約澳門幣158.1百萬元減少約8.8%至截至2021年12月31日止年度的約澳門幣144.1百萬元。截至2021年12月31日止年度，本集團錄得除稅後虧損約澳門幣20.7百萬元，較上個財政年度減少74.3%。市場回顧2020年爆發的2019冠狀病毒病疫情，直至2021年下半年仍未退卻。縱使有2019冠狀病毒病疫苗出現，不但整體疫情未能受控，更是變本加厲，病毒不斷變種，致使疫情終結之日遙遙無期。在2019冠狀病毒病疫情的陰霾下，全球經濟嚴重下滑，所有通關措施和經濟活動至今仍未能全面恢復，對港澳經濟造成不少負面影響。作為澳門重要經濟支柱的旅遊業、博彩業仍然受創，導致這兩者的配套行業─建築業亦深受其影響：投標項目即使中標，工程卻有所延誤或取消；正在開展的工程項目，進度亦有所拖延。上述情況，不只澳門，香港亦然。縱使由於疫情的關係，本集團所發展的其它業務未如理想，但我們作為本地的建築公司，擁有着本地的優勢和資源，因此，在未來，我們將着力於本地的政府工程上尋找機遇，並計劃與大型承建商成為合作夥伴共同參與政府建設項目。 主席報告書62021年年報 I 黎氏企業控股有限公司展望2019冠狀病毒病疫情的出現，導致全球經濟下滑，短期內要重返疫情前的經濟水平可謂極度渺茫。縱使本澳的經濟亦深受疫情的影響，但本集團仍會繼續尋找機遇，擴展我們的業務。本集團除了繼續着力於本地工程項目外，還會走向粵港澳大灣區，參與當地的項目建設。於2021年初，本集團已開通了橫琴互認資格。本集團正逐步適應當地的環境，並計劃參與當地的投標項目。縱使現時2019冠狀病毒病疫情仍然未明朗，更有惡化的趨勢，致使大灣區的發展緩慢，但本集團依然看好粵港澳大灣區的前景，逐步融入大灣區的發展。本集團期望2022年全球能漸漸走出2019冠狀病毒病疫情的陰霾，讓整個經濟能逐漸復甦，建築工程市場能逐步回穩。同時，本集團不懼艱辛，憑着自身的優勢和信心，在未來的日子裏繼續努力，堅持下去，創造奇蹟。致謝本人謹代表董事會藉此機會向我們的股東、業務夥伴及其他專業人士一直對我們的支持致以衷心謝意。本人亦感謝管理團隊及僱員於本年度作出的不懈努力及寶貴貢獻。我們期待往後繼續取得成功。主席黎英萬澳門2022年3月28日 管理層討論及分析7黎氏企業控股有限公司 I 2021年年報業務概覽於2017年2月10日（「上市日期」），100,000,000股本公司股份（「股份」）按每股1.15港元提呈以供認購，股份於聯交所主板上市。業務概覽本集團(i)於澳門及香港提供裝修工程服務（作為綜合裝修承包商）；(ii)建築工程服務（作為總承包商）；及(iii)維修及維護服務。截至2021年12月31日止年度，鑑於營商環境持續疲弱，本集團已終止其餐廳業務，以整合資源發展主要核心業務－裝修╱建築工程。本集團所有收益均來自澳門及香港私營及公營部門的項目。本集團的客戶主要包括(i)酒店及賭場開發商及擁有人、國際零售商及餐廳擁有人（就裝修工程而言）；(ii)土地擁有人及澳門政府（就建築工程而言）；及(iii)酒店及賭場、零售商舖及餐廳運營商（就維修及維護工程而言）。本集團收益來自(a)裝修工程；(b)建築工程；及(c)維修及維護服務。截至2021年12月31日止年度，本集團新獲授裝修項目總值（即獲授合約總額）約為澳門幣77.4百萬元，而截至2020年12月31日止年度則約為澳門幣168.1百萬元。於2021年12月31日，本集團裝修項目及建築項目未完工部分的總價值約為澳門幣36.9百萬元，而於2020年12月31日則約為澳門幣82.5百萬元。財務概覽基於截至2021年及2020年12月31日止年度之總業務（即包括持續經營及已終止業務），財務概覽載列如下： 管理層討論及分析82021年年報 I 黎氏企業控股有限公司收益下表載列本集團於截至2021年及2020年12月31日止年度按業務分部劃分的收益明細：截至12月31日止年度2021年2020年澳門幣千元%澳門幣千元% 裝修工程131,51191.3152,54795.0建築工程8,9206.21,0960.7維修及維護服務3,6862.54,4122.8餐廳業務之收入––2,4671.5 總計144,117100.0160,522100.0 截至2021年12月31日止年度，本集團的收益減少約澳門幣16.4百萬元或10.2%。該減少主要由於裝修工程收益減少約澳門幣21.0百萬元或13.8%，及建築工程收益增加約澳門幣7.8百萬元或7.1倍。整體收益有所減少主要是由於2019冠狀病毒病疫情持續導致經營環境惡劣。下表載列本集團於截至2021年及2020年12月31日止年度按客戶類別劃分的裝修工程應佔收益明細：截至12月31日止年度2021年2020年澳門幣千元%澳門幣千元% 酒店及賭場65,52149.887,79357.6零售商舖及餐廳56,05142.620,09713.2其他9,9397.644,65729.2 總計131,511100.0152,547100.0 截至2021年12月31日止年度的裝修工程收益減少主要是由於酒店及賭場收益減少約澳門幣22.3百萬元或25.4%所致。裝修工程收益整