上海住宅物业租金在2022年7月稳步上升，平均租金为7002元/月，较去年同期增加632元/月，涨幅较上季度略有放缓。租赁市场受疫情封控影响，但价格稳步上涨。分环线来看，郊环外整体租金变化不大，其余各环线中，租金由内至外涨幅逐步扩大。分区域来看，闵行区近三月累计涨幅超过4%，与其他区拉开明显差距。租金段分布中，3K-6K租金段是当前市场的绝对主力，但挂牌和成交占比均较上一季度明显下降；6K以上租金段的房源挂牌和成交占比均有增加。全市121个板块中有15%的板块较去年同期提升1千元以上，数量较上一季度明显减少。
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