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2022年6月,中国房地产市场表现强劲,新房和二手房成交量均显著回升。一线城市如北京、上海和深圳表现出较强韧性,二三线城市如苏州、杭州和南京等也迎来轮动复苏行情。土地市场在二轮土拍的带动下量价齐增,整体7月同比降幅仍有进一步收窄的空间。经济层面,5月呈现复苏势头,工业生产同比转正,长三角地区明显改善,社零降幅显著收窄,但餐饮业等场景消费复苏较慢,制造业引领下投资维持韧性。政策层面,6月救市政策力度托举并用,58省市出台68次救市政策,武汉、郑州等政策力度再加码。保障性租赁住房REITs试点落地,利于盘活存量资产,着力提升保障房覆盖率,更好解决新市民、青年人住房问题。