本篇报告主要关注中国地产行业的现状和未来趋势。报告指出，当前地产面临的挑战前所未有，既有行业结构调整，也有周期波动。年初因城施策政策大幅放松，6月三十城地产销售面积初现企稳反弹，预示着地产政策放松和修复。然而，地产销售和投资弱企稳而非强反弹，下半年地产销售面积同比-15%，地产投资-6%。同时，地产销售和投资中枢完成下台阶，新房年销量17亿平方米成为历史，地产投资为有数据统计以来历史最低。此外，销售企稳预示地产风险已有收敛，但未来需要进一步观察房企融资。报告认为，下半年地产走势将关系国内资产定价的风险偏好，地产稳了，私人部门的信用融资才会稳，风险偏好也会企稳回升。
