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根据报告正文，近期房地产市场有所松绑，但不同城市表现分化。5月，二线城市成为“松绑”主力，政策主要针对远城区和特定购房人群。其中，6城支持多孩家庭购房，5城放松远城区限购，4城缩短社保/个税年限要求。此外，部分城市提高公积金贷款额度、降低首付等刺激性更强的政策出台较少。5月整体成交略有回暖，二线城市修复最明显。新房市场，边际修复，同比仍“腰斩”。二手房市场，仍未企稳。不同城市政策力度和效果不同，如苏州、南京、成都政策力度大，边际修复；厦门、杭州政策力度“平庸”，对新房影响有限；合肥政策力度不大，但楼市需求好，供给放量后成交回升。此外，本周地产销售及拿地同比降幅收窄，地铁出行人数快速修复；5月车市明显回暖，乘用车销量同比下降16.9%，降幅收窄18.5个百分点。生产方面，高层要求推动货运量尽快实现正增长，为二季度经济合理增长提供支撑。但风险提示为地产政策放松超预期。
