2022年3月房地产行业数据月报

21119.7827.8-13.89-200-150-100-5005010001000020000300004000050000600007000080000900001000002021年4月5月6月7月8月9月10月11月12月2022年1月2月3月出让面积(万㎡)出让面积环比(%)出让面积同比(%)36852948277020092458376824982466236516509382185136.67-42.98132.9454.3174.69-41.7839.352021年4月5月6月7月8月9月10月11月12月2022年1月2月3月出让地面均价(元/㎡)出让地面均价环比(%)出让地面均价同比(%) ••-24.54-5.5210.0520.1339.6810.15-50.45-10.88-13.56-46.96-13.56-24.660.43-35.52188.82-56.67-20.98-9.0441.04-33.1805001000150020002500河北山东新疆安徽江西湖北江苏河南浙江内蒙古广西四川福建广东宁夏陕西湖南甘肃山西贵州工业仓储用地(万㎡)商服办公用地(万㎡)住宅用地(万㎡)其他用地(万㎡)出让面积同比(%)17.5324.8624.9619.4637.0624.9430.0828.6435.3325.9820.2722.6405001000150020002500300035002021年4月5月6月7月8月9月10月11月12月2022年1月2月3月工业仓储用地商服办公用地住宅用地其他用地住宅用地占比(%)单位：万㎡ 2021年4月5月6月7月8月9月10月11月12月2022年1月2月3月出让宗数(宗)71507954891371848109925478361183619185644548616011成交宗数(宗)6123622165716084583667466127676615187456933424248050001000015000200002500030000出让宗数(宗)成交宗数(宗)未成交面积为6097.9万㎡出让面积(万㎡)成交面积(万㎡)2466316710769.9414137.960200040006000800010000120001400016000成交宗数(宗)出让宗数(宗)成交面积(万㎡)出让面积(万㎡)其他用地商服办公用地住宅用地工业仓储用地 2536.2822.8515.6812.4312.177.564.223.263.913.363.663.684.202000400060008000100001200014000160002021年4月5月6月7月8月9月10月11月12月2022年1月2月3月成交价款(亿元)溢价率(%)31504718363619461813309723892250245613181396167019132793209111781170189615671399145690394599205001000150020002500300035004000450050002021年4月5月6月7月8月9月10月11月12月2022年1月2月3月成交地面均价(元/㎡)成交楼面均价(元/㎡) 河...山西内蒙古辽宁吉林黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南广东广西海南重庆四川贵州云南陕西甘肃宁夏新疆-50050100150200250300-2000200400600800100012001400成交价款(亿元)成交面积(万㎡)溢价率(%) •••29312811810771294854912562310698217040108904922.89130.21781.39-36.4805000100001500020000250003000035000上海市合肥市成都市厦门市重庆市武汉市福州市徐州市南昌市温州市成交均价(元/㎡)环比(%)同比(%)636.61-5.09257.65-49.76050100150200250300350400上海市合肥市成都市厦门市重庆市武汉市福州市徐州市南昌市温州市拿地面积(万㎡)环比(%)同比(%) 202231002022-G0092022-G005101000/2022-G0082021-BH0721000/2022-01 67159405324762200501000020000300004000050000600007000080000010203040506070建发股份保利发展中海地产龙湖集团中国铁建金地集团中交地产大华集团华润置地荣盛发展中国交建拿地面积(万㎡)规划面积(万㎡)地面均价(元/㎡)楼面均价(元/㎡) 商品住宅75.33%其他用房12.52%商业营业用房8.33%办公楼3.82%75.3275.2175.5576.5675.8975.3776.1974.873.7374.2775.33020004000600080001000012000140001600018000200002021年4月5月6月7月8月9月10月11月12月2022年1-2月3月商品房商品住宅投资额占比(%)商品住宅单位：亿元建筑工程56.71%其他费用39.08%安装工程3.35%020004000600080001000012000140001600018000200002021年4月5月6月7月8月9月10月11月12月2022年1-2月3月建筑工程其他费用安装工程设备工器具购置单位：亿元 华东、华南各省市施工12322.651449.88518.922637.8商品住宅商业营业用房办公楼其他用房569044.8673279.6532067.07131867.88竣工施工单位：万㎡40246.28 38972.05 38346.45 23502.58 17154.66 13688.25 11165.67 050001000015000200002500030000350004000045000050000100000150000200000250000300000华南华中华东西南华北东北西北商品住宅商业营业用房办公楼其他用房该大区平均每个省商品房施工面积单位：万㎡ 11.88 11.88 6.56 24.77 12.35 6.67 4.95 0.26 8.01 0.14 万科A保利发展招商蛇口新城控股绿地控股金地集团华侨城Ａ陆家嘴*ST基础上海临港0500100015002000250030002022年2月总市值(亿元)2022年3月总市值(亿元)环比增幅(%)环比降幅(%) 2022312847.2183.73%93.17%58.83%3181/3/31000.71 0.59 0.83 1.17 1.40 0.75 0.63 1.11 1.70 0.72 02004006008001000120014001600四川河南山东江苏广东安徽湖南福建浙江江西现房销售面积(万㎡)期房销售面积(万㎡)销售均价(万元/㎡)0500010000150002000025000300002021年4月5月6月7月8月9月10月11月12月2022年1-2月3月商品住宅(万㎡)商业营业用房(万㎡)办公楼(万㎡)其他用房(万㎡)商品房均价销售均价为1万/㎡ 3.667.778.7094.35105.8224.09020406080100120一线城市二线城市三线及以下城市可售房屋套数(万套)成交套数(万套)库存套数(万套)0.520.780.530.290.060.020.080.010.020.030.090.030.500.440.230.0305101520253035北京上海广州深圳北京上海广州深圳北京上海广州深圳北京上海广州深圳商品住宅办公楼商业营业用房其他用房可售房屋套数(万套)成交套数(万套) 9.222.468.516.475.252.9112.003.833.381.805.34北京上海广州深圳北京上海广州深圳北京上海广州深圳11.50 7.64 4.06 6.84 6.77 5.10 3.74 11.99 4.15 2.84 1.59 5.42 一类地段二类地段三类地段二手商品住宅集中成交价新商品住宅集中成交价单位：万元/㎡ 1.70.550.580.50.350.430.370.360.150.2700.20.40.60.811.21.41.61.82北京广州武汉郑州佛山温州杭州苏州青岛大连二手房成交套数(万套)二手住宅成交套数(万套)020000400006000080000100000120000深圳市青岛市成都市长沙市上海市武汉市兰州市福州市杭州市西宁市最低成交价(元/㎡)最高成交价(元/㎡)集中成交价(元/㎡) 202233471000.71TOP7•3•240022/ 20223100/110.88/223.04/20223364200/2155.86/2126.4213369.6981.2396.529944.66110.8853.446523.0456.06020406080100120140北京市上海市广州市深圳市一类地段二类地段三类地段单位：元/㎡050100150200250300350400广州深圳上海呼和浩特青岛南宁南京大连厦门南昌最低成交价(元/㎡)最高成交价(元/㎡)集中成交价(元/㎡) 0100200300400500600700800广州济南呼和浩特郑州海口合肥深圳西安长沙兰州集中成交价(元/㎡)最低成交价(元/㎡)最高成交价(元/㎡)商业用房一类地段住宅二类地段住宅三类地段住宅写字楼020406080100120140乌鲁木齐西宁哈尔滨兰州重庆银川太原长春贵阳沈阳