碧桂园(2007)更新报告:买入评级,目标价8.40港元。2021年业绩下降主要受毛利率拖累影响,但财务保持稳健,融资渠道顺畅。公司持续深耕区域,回款率高,市场全覆盖的土储依然丰富。近期以来多地出台刺激房地产需求的利好政策,行业在往更加健康良好的方向发展。