万联证券房地产行业研报指出，2021年和2022年一季度A股房地产行业整体业绩承压，基金持仓持续回升。头部和国央企背景房企表现相对较好，但整体业绩明显下行。信用风险持续释放，减值损失明显增加。杠杆水平持续收缩，销售下行导致回款压力加大。基金重仓配置比例持续回升，但仍处于低位。建议关注基本面表现较好的物业管理公司、具有央企/国企背景的财务稳健型优质房企以及拥有优质持有型物业或转型类企业。
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