關於卓爾智聯集團有限公司卓爾智聯集團致力於成為全球領先的數字貿易平台， 圍繞大宗商品和批發市場兩大交易場景， 建設運營了消費品、 農產品、 鋼鐵、 化工塑料、 跨境等B2B交易平台， 為合作夥伴提供多品類、 全方位的交易及物流、 倉儲、 金融、 信息服務等供應鏈服務。 集團以「新貿易方式」作為切入點， 以大數據、人 工智能、區 塊鏈等數字化技術為應用，構建「B2B交易服務+供應鏈服務+數字技術雲服務」 的架構體系，幫 助企業降本增效，進 一步提升交易效率、倉 儲物流效率、資 金效率等協同能力。目錄2 公司資料3 財務摘要4 主席報告8 管理層討論及分析21 董事及高級管理層履歷詳情27 董事會報告46 企業管治報告66 獨立核數師報告73 綜合損益表74 綜合損益及其他全面收益表75 綜合財務狀況表77 綜合權益變動表79 綜合現金流量表81 綜合財務報表附註224 主要物業資料228 財務概要 2卓爾智聯集團有限公司 • 二零二一年年度報告公司 資料董事執行董事閻志先生（聯 席主席兼聯席行政總裁）于剛博士（聯 席主席）衛哲先生齊志平先生（聯 席行政總裁）閔雪琴女士（於 二零二一年四月三十日辭任）余偉先生（於 二零二一年六月十五日獲委任）夏里峰先生（於 二零二一年六月十五日獲委任）獨立非執行董事張家輝先生吳鷹先生朱征夫先生註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP. O. Box 2681Grand CaymanKY1-1111Cayman Islands中國總部中國湖北省武漢市盤龍城經濟開發區楚天大道1號第一企業社區郵編：430000香港主要營業地點香港中環交易廣場2期21樓2101室審核委員會張家輝先生（主 席）吳鷹先生朱征夫先生提名委員會吳鷹先生（主 席）閻志先生張家輝先生薪酬委員會朱征夫先生（主 席）齊志平先生吳鷹先生風險管理委員會朱征夫先生（主 席）張家輝先生閔雪琴女士（於 二零二一年四月三十日辭任）齊志平先生（於 二零二一年四月三十日獲委任）公司秘書傅曼儀女士公司網站http://www.zallcn.com/授權代表傅曼儀女士閔雪琴女士（於 二零二一年四月三十日辭任）齊志平先生（於 二零二一年四月三十日獲委任）香港股份登記處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓主要股份過戶登記處Suntera (Cayman) LimitedSuite 3204，Unit 2A, Block 3Building D, P.O. Box 1586Gardenia Court, Camana BayGrand Cayman, KY1-1100Cayman Islands法律顧問胡百全律師事務所盛德國際律師事務所核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司（於 二零二一年十一月十一日獲委任）於《財 務匯報局條例》 下的註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行中國建設銀行中國民生銀行珠海華潤銀行中國光大銀行 3卓爾智聯集團有限公司 • 二零二一年年度報告財務 摘要二零二一年二零二零年人民幣千元人民幣千元收入104,551,813 72,769,426毛利885,755 1,233,731毛利率0.85%1.7%年內虧損(1,450,126)(1,349,238)每股虧損 — 基本（人 民幣分）(11.27)(10.71) — 攤薄（人 民幣分）(11.27)(10.71) 非流動資產總值26,094,17832,543,379流動資產總值33,180,82329,584,551 資產總值59,275,00162,127,930 非流動負債總額8,868,32510,540,652流動負債總額33,627,33533,252,822 負債總額42,495,66043,793,474 資產淨值16,779,34118,334,456 4卓爾智聯集團有限公司 • 二零二一年年度報告主席 報告致各位股東：本人謹代表卓爾智聯集團有限公司（「卓爾」、「卓爾智聯」或「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」），欣然提呈本公司及其附屬公司（統 稱「本 集團」 ）截至二零二一年十二月三十一日止年度的年度報告。二零二一年， 是極具挑戰性的一年。 在世紀疫情的衝擊下， 外部宏觀環境更趨複雜嚴峻， 給經濟的正常運行以及企業的生存發展都帶來了巨大的影響。 然而， 我們也清楚地認識到， 無論宏觀經濟環境如何變化， 只要我們堅定不移地做好主業，注 重創新突破，就 一定能在變局中開創新局。回望過去的一年裡，卓 爾智聯搶抓數字經濟發展機遇，明 確了「全 球數字貿易平台」 的品牌定位。同 時，加 大區塊鏈、大數據、 人工智能等數字技術的研發與應用， 以數字化、 智慧化的供應鏈服務助力產業鏈上下游客戶降本增效， 以新場景、 新業態推動實體市場實現線上線下共同繁榮， 以全方位、 一站式的綜合外貿及增值服務推動國際貿易高質量發展，在 服務中彰顯企業價值，為 公司的業績穩定增長奠定紮實基礎。不忘初心，優 化配套，全 力打造世界領先的商貿市場卓爾智聯從產業地產和產業批發商貿起家，旗 下漢口北國際商品交易中心（「漢 口北」 ）歷經十餘年的精心經營，打 造了建築規模全國第一、 交易額排名全國前二的現代商貿物流平台。 雖然近年來卓爾智聯積極擁抱互聯網， 聚焦數字貿易，深耕產業互聯網行業，但是以漢口北為代表的線下實體市場仍然是卓爾智聯佈局全國供應鏈服務體系的重要基石。二零二一年， 卓爾智聯持續優化漢口北的市場配套基礎設施， 為商戶營造良好的經商環境； 推動武漢首家抖音電商直播基地落戶漢口北， 打造一站式線上供應鏈平台服務體系， 推動線上線下深入融合發展； 集多維文旅體驗和新消費商業場景於一體的「漢口鎮·戲碼頭」開街， 再現老漢口繁華風情和商業文化魅力； 「萬國小鎮」中上合組織館、 歐洲生活館、 中歐地標館、 東盟館開館， 匯聚全國各地優質海鮮的生鮮食材大世界盛大開業， 豐富了漢口北的交易品類； 成功舉辦2021武漢（漢口北）商品交易會與2021全球數字貿易大會， 吸引了103個國家的駐華使節、 商團和國內外8491家企業及品牌商參會參展。 漢口北正朝著線上線下結合、 內貿外貿結合、 批發與體驗式消費結合以及大型交易展會與實體市場發展結合的方向，實 施轉型發展。 5卓爾智聯集團有限公司 • 二零二一年年度報告主席 報告（續）同時， 以漢口北為基礎提檔升級， 持續推進武漢國際貿易城、 眾邦金融港、 世界貿易大數據中心、 新武漢展覽館等項目建設， 將規劃圖全面轉變為施工圖和實景圖， 加速打造「中國最大、 世界領先」的超大型現代商貿物流集群， 成為武漢建設國家商貿物流中心的主要推動力之一。基於持續建設武漢國際貿易城以及每年舉辦「漢交會」等重要契機， 卓爾智聯將在進一步擴大漢口北市場規模和體量的基礎上， 著力引進新業態、 新品類、 新模式等商業資源， 精緻建設、 精準招商、 精細服務， 全面優化交通、 倉儲、物流、 供應鏈配套等基礎設施， 持續推進市場數字化轉型和外貿綜合服務能力， 將漢口北打造成為商業繁榮、 人氣興旺、品 類豐富、體 驗感強以及在世界範圍內領先的綜合市場和貿易樞紐。保持恆心，聚 焦主業，持 續提供數智化的供應鏈服務自確立「智 聯天下生意，服 務創造價值」 的商業理念以來，卓 爾智聯始終堅持向產業鏈上下游客戶提供數智化的倉儲、物流、 金融等供應鏈服務。 二零二一年， 卓爾智聯積極融入「國內國際雙循環」的新發展格局， 以創新型供應鏈服務推動國內大宗商品貿易和國際進出口貿易企業轉型升級。在內貿板塊， 集團旗下卓爾購開設「消費扶貧專區」，打通貧困村農產品銷售渠道， 同時新增電商直播、 供應鏈金融兩大服務板塊， 致力於為批發和大宗商品貿易提供更完善的供應鏈服務體系； 中農網物流產業平台通過網絡貨運線上服務能力認定， 網絡貨運平台「全鏈好運寶」上線運營， 「中農惠豬寶」落地雲南、 河南兩地， 農業供應鏈服務體系進一步完善； 卓鋼鏈在軟件開發全生命週期過程管理上通過CMMI3審核，SaaS雲服務重磅升級， 卓倉匯（睢寧中心和鳳山港務）倉庫揭牌開業， 以科技賦能鋼鐵產業鏈數字化； 化塑匯「助塑貸」上線一週年， 為超過500家小微企業「紓困」 ，同 時推出創新型供應鏈金融服務「助 廠貸」 ，構 建了產融融合發展的生態。 6卓爾智聯集團有限公司 • 二零二一年年度報告主席 報告（續）在外貿板塊，集 團充分整合已有的外貿服務資源，組 建國際貿易服務平台「卓 爾國貿」 ，主 營業務包括國際大宗貿易、外貿綜合服務和進出口貿易等， 致力於成為「買全球、 賣全球」的大型綜合性進出口貿易集團。 二零二一年， 卓爾國貿在漢口北地區的首個公用型保稅倉庫正式啟用， 與多個數字營銷平台達成戰略合作， 讓外貿企業真正享受訂單交易、 通關和一站式服務的便利化。 截至目前， 卓爾國貿在湖北省內共設立了27家直屬外貿綜合服務中心（佔全省三分之一），每年進出口金額佔武漢市總額8%以上。 此外， 集團旗下世界商品智能交易中心(CIC)基於RCEP協定釋放的國際貿易發展機遇，深 耕東南亞地區大宗商品貿易，業 已成為新加坡規模最大的大宗商品電子交易平台之一。精耕細作做強主業， 錨定目標不懈奮鬥。 卓爾智聯將繼續保持恆心， 堅定不移地圍繞產業鏈上下游客戶面臨的貿易痛點提供一站式解決方案，以 高效便捷的服務凸顯集團的價值。堅定信心，乘 勢而上，構 建數字化貿易全鏈路新生態當前， 數字經濟作為一種新的經濟形態， 已經成為經濟高質量發展的新型驅動力。 據國際知名權威機構IDC預測， 到2023年數字經濟產值將佔到全球GDP的62%。 而數字貿易是數字經濟的先導環節， 能構建新型供需關係和生態協同關係，形 成高質量、高 效能的產業網絡，發 展前景十分樂觀。在數字貿易、數 字經濟蓬勃發展的背景下，卓 爾智聯乘勢而上，以 「新 貿易方式」 作為切入點，以 大數據、人 工智能、區塊鍊等數字化技術為應用，構 建「B2B交易服務+供應鏈服務+數字技術雲服務」 的服務架構體系，將 數字化技術不斷滲透進產業鏈的每一個環節， 從需求側貫通至供給側， 推動各產業在生產效率、 產品質量、 交易運營、 供應鏈服務等方面的創新，從 而提高商業效率，改 變每個產業的價值鏈。卓爾智聯始終堅持推進區塊鏈、 人工智能、 大數據、 物聯網等數字技術的研發， 已申請專利213項， 授權達42項。 同時， 積極將數字技術落地於商業場景的各個環節， 在農業領域推出的「中農網繭絲區塊鏈交易平台」作為優秀案例在全國推介， 在鋼鐵領域推出的「基於鋼鐵電商平台的區塊鏈技術應用」榮獲2021年度中國產業區塊鏈優秀案例獎， 卓爾智聯研究院申報的「泛場景區塊鏈低代碼集成解決方案」入選2021年湖北省區塊鏈十大優秀應用案例， 成果豐碩，令人振奮也催人奮進。 7卓爾智聯集團有限公司 • 二零二一年年度報告主席 報告（續）未來， 卓爾智聯還將繼續加大對數字技術的研發， 廣泛積累卓爾智能交易生態圈內沉澱的產業數據， 以數據驅動為引擎，構 建數字化貿易全鏈路新生態，打 造全球最大的數字貿易平台。我們堅信，在 數字經濟發展浪潮中，數 字化一定會成為未來經濟可持續發展的關鍵主線，而 卓爾智聯也將積極履行「讓交易平滑至簡， 讓要素無界流動」的使命， 成為數字貿易的引領者。 同時， 我們也希望在世界範圍內有更多的企業能成為我們的合作夥伴，一 起推動數字貿易和數字經濟向前發展。閻志聯席主席香港，二 零二二年四月二十九日 8卓爾智聯集團有限公司 • 二零二一年年度報告管理層討論 及分析業務回顧消費品批發交易本集團旗下核心項目 — 漢口北現已形成擁有酒店用品、 品牌服裝、 汽車二手車、 小商品、 床上用品、 鞋業皮具、 五金機電、 勞保用品、 副食30個大型綜合性專業市場集群， 目前已有3.2萬商戶穩定經營。 二零二