2022年3月上海二手住宅市场并未达到预期,成交不足1.3万套;成交均价自2021年初开始趋势向下,本月虽环比微涨但依然处于低位。进入2022年后全国已有不少城市松绑调控,但上海并未跟进,仅对刚性购房需求给予适度支持,加快了贷款的审批和发放速度。此举对于二手住宅市场的提振效果明显,尤其是中低端改善需求入市积极性增加,部分区域此类物业成交回暖,价格提升。
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