报告总结：朗诗地产在2021年实现了合同销售金额471.5亿元，同比增长14.5%。在投资方面，保持稳定力度，新增代建服务合同额9.8亿元，同比增加9%。盈利方面，毛利润率有所修复，其中受美国市场上行影响，美国公司表现不俗，总收入和利润率均有提升。偿债方面，朗诗净负债率和现金短债比达标，“三道红线”位于黄档，后续需要通过精细化债务管理来减少年际之间的波动。
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