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2021年12月,全国土地市场在年末翘尾现象如期而至,成交规模突破4亿平方米,但全年成交规模同比仍下降了超两成。供应方面,重点城市第三轮供地高峰已过,供应量环比周期性下滑。成交方面,本月土地市场迎来重点城市第三轮集中拍地潮,成交规模环比翻番。价格方面,本月平均地价并未抬升,反而较上月下滑了5%。市场热度方面,多数城市的土拍热度并未较二轮明显提升,土地成交溢价率仍延续低位运行。土地流拍方面,由于房地产行业信贷环境边际改善逐渐起效,土地市场的运行也较上月表现趋于平稳,土地流拍现象较此前也略有改善。