上海800亿城市更新基金成立，房企如何分一杯羹？随着上海逐步转入存量更新为主的发展时代，公开市场拿地竞争持续激烈，不少房企开始尝试切入城市更新赛道纳储。作为国内一线城市，上海发展起步较早，早期兴建的旧式里弄逼仄不堪，甚至缺失基本的厨卫等居住功能，住房条件极差，市民居住矛盾突出。并且多数的老旧里弄都集中在中心城区，占据着核心土地资源，与新商务区的发展格格不入。因此早在1992年，上海就启动了“365危棚简屋”攻坚，至今上海城市更新改造已走过30年发展之路，历经四个阶段，从最初的危房棚改拆迁到现如今的坚持“留改拆并举，以保留保护为主”，相关政策逐步完善，发展模式逐步成熟。
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