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本报告对2021年“两集中”首轮土拍进行了全面分析。结果显示，楼地市热度持续升温，近郊新城为重点城市供地主力，热点城市盈利空间继续收窄。规模房企在集中供地中率先“抢跑”，龙头房企、国企央企表现突出，深耕型企业凸显成本优势。总结来看，集中供地名单持续扩容，“紧调控”+“宽供应”下地市热度有望得到控制，建议关注第二、三轮拿地机会。
