房地产郑州《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》出台：因城施策进入深水区，郑州稳市安居先迈步

郑州发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，针对大学生、外来务工人员等群体的合理住房需求，引导合理需求入市。此外，通知还推行货币化安置，促进安置房转化，稳定住宅供地节奏，完善房价和地价联动机制，加大信贷融资支持，为受困企业纾困，取消“认房又认贷”，下调住房贷款利率。这些政策有助于稳定郑州楼市，改善市场预期。短期内，信用环境仍需改善，资金面马太效应凸显，融资成本较低、拥有拿地优势的企业或将受益；中长期来看，具备融资、拿地优势的品牌房企在未来的竞争中将具备明显优势。相关标的包括融资成本低且能在一二线城市持续拿地的龙头房企，如绿城中国、龙湖集团等；受“两集中”土地政策影响较小，能够通过多元化方式拿地的房企，如新城控股、宝龙地产等；保障性租赁住房建设推动代建需求逐步打开，深耕政府代建多年的房企，如金地集团等。