本文讨论了中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会发布的《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》,该通知鼓励银行业金融机构加大对保障性租赁住房发展的支持力度。文章指出,保障性住房政策落地加速,2022年预计新增240万套在推进住房供给侧结构改革过程中,增加保障性租赁住房的供给是重中之重,政策从定调、细化到推进,由中央至地方逐步完成政策体系构建。文章还指出,本次政策针对性放宽贷款集中度管理要求,可以减轻房企一定资金压力,加大住房租赁金融支持力度,同时,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。此外,文章还提到,此次政策落地将进一步激发房企切入保障性住房领域的积极度,间接利好其他租赁业态发展。