周观REITs2022年1月第3周：降息催化，成交活跃指数大涨

本周REITs市场加速上涨，相对发行价涨幅平均值达36.16%，富国首创水务REIT领涨。本周（2022.1.17-2022.1.21）“德邦策略知行-REITs指数”继续上涨，其中REITs指数上涨5.10%收于136.16点，经营权REITs指数上涨6.87%收于137.64点，产权REITs指数上涨3.62%收于134.92点。本周平均涨幅3.71%，其中，富国首创水务REIT（11.90%）领涨。相对发行价来看，平均涨幅36.16%，其中，富国首创水务REIT（83.24%）、红土创新盐田港仓储物流REIT（48.26%）、中航首钢生物质REIT（42.55%）、建信中关村产业园REIT（42.00%）、中金普洛斯仓储物流REIT（33.98%）、华安张江光大园REIT（32.54%）、华夏越秀高速公路REIT（29.30%）、博时招商蛇口产业园REIT（29.29%）、浙商证券沪杭甬高速REIT（24.30%）、东吴苏州工业园区产业园REIT（23.48%）、平安广州交投广河高速公路REIT（8.83%）。本周REITs成交活跃度回升。本周11只公募REITs平均换手率2.05%，成交金额平均值2.82亿元，成交量0.49亿份；上周平均换手率1.53%，成交金额平均值1.94亿元，成交量0.36亿份。11只公募REITs周度成交金额为14.08亿元，成交量为2.44亿份，较此前一周环比上涨45.30%和34.07%，对应上市以来历史分位水平分别为13.33%、16.67%；周度换手率为2.77%，对应上市以来历史分位水平为6.67%

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