2022年政策重点在于“稳增长”和托民生,中央经济工作会议释放了四个宽松信号。第一,财政宽松,包括新增减税降费,保民生保就业,基建投资前置。第二,货币宽松,保持流动性合理充裕,加大对实体经济、小微企业、科技创新、绿色发展支持。第三,地产政策有限度宽松,坚持“房住不炒”,加强预期引导、促进房地产良性循环和健康发展。第四,更灵活地实现“碳达峰”、“碳中和”。这意味着2022年房地产运行有三个要点:房地产不能过快降温;本轮地产刺激力度弱于以往;房地产行业与房地产企业可能面临转型。
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