红星美凯龙2020 年度报告

紅星美凱龍家居集團股份有限公司Red Star Macalline Group Corporation Ltd.（一家於中華人民共和國註冊成立的中外合資股份有限公司）股票代號: 1528 2020年度報告 目錄公司簡介2公司資料3財務及經營摘要5董事長致辭7管理層討論及分析11董事、監事及高級管理人員簡介65董事會報告77監事會報告130企業管治報告134社會責任報告158審計報告162合併資產負債表171合併利潤表174合併股東權益變動表176合併現金流量表178資產負債表180利潤表182股東權益變動表183現金流量表185財務報表附註187補充資料696五年財務概要698釋義699 22020年度報告公司簡介本公司於2007年成立，其H股於2015年6月在香港聯交所主板上市（股票代碼：1528），而其A股於2018年1月在上海證券交易所上市（股票代碼：601828）。本公司是國內領先的家居裝飾及家具商場運營商和泛家居業務平台服務商，主要通過經營和管理自營商場、委管商場、特許經營商場和戰略合作商場，為商戶、消費者和合作方提供全面服務。同時，本公司還提供包括家裝、設計、互聯網零售等泛家居消費服務。根據弗若斯特沙利文的數據，本公司是國內經營面積最大、商場數量最多以及地域覆蓋面最廣闊的全國性家居裝飾及家具商場運營商。截至報告期末，公司經營了92家自營商場，273家委管商場，通過戰略合作經營11家家居商場，此外，公司以特許經營方式授權開業66家特許經營家居建材項目，共包括476家家居建材店╱產業街。公司經營的自營商場和委管商場，覆蓋全國30個省、直轄市、自治區的223個城市，商場總經營面積22,055,668平方米，共提供31,300多個品牌。2020年，就零售額而言，公司佔中國連鎖家居裝飾及家具商場行業的市場份額為17.1%，佔家居裝飾及家具商場行業（包括連鎖及非連鎖）的市場份額為7.1%，在我國穩健增長的家居裝飾及家具零售行業中佔有最大的市場份額。本集團始終以「建設溫馨和諧家園、提升中國人的居家生活品位」為己任，將繼續圍繞「輕資產，重運營」業務模式穩步推進主營及擴展性業務。本集團通過輕資產模式繼續在下沉市場進行網絡擴張，持續鞏固紅星美凱龍在中國家居裝飾及家具行業的市場領導地位。同時，加速發展擴展性業務，聚焦同城零售，深耕家裝業務，鞏固「紅星美凱龍」品牌在消費者心目中的家居生活專家地位，以建成中國最領先的、最專業的「全渠道泛家居業務平台服務商」為企業的發展目標。 紅星美凱龍家居集團股份有限公司3公司資料董事會執行董事車建興先生（董事長）郭丙合先生（副董事長）車建芳女士蔣小忠先生非執行董事陳淑紅女士徐宏先生靖捷先生劉金先生陳朝輝先生獨立非執行董事錢世政先生李均雄先生王嘯先生趙崇佚女士秦虹女士監事潘寧先生（主席）巢豔萍女士鄭洪濤先生陳崗先生審計委員會錢世政先生（主席）李均雄先生王嘯先生薪酬與考核委員會錢世政先生（主席）車建興先生王嘯先生提名委員會李均雄先生（主席）車建興先生趙崇佚女士戰略與投資委員會車建興先生（主席）郭丙合先生蔣小忠先生趙崇佚女士徐宏先生秦虹女士公司秘書郭丙合先生授權代表車建興先生郭丙合先生註冊辦事處中國上海市浦東新區臨禦路518號6樓F801室中國總部中國上海市閔行區申長路1466弄2號╱5號紅星美凱龍總部 42020年度報告公司資料香港主要營業地點香港銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場2座31樓H股證券登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號室法律顧問有關香港及美國法律達維香港律師事務所香港遮打道3A號香港會所大廈18樓有關中國法律通力律師事務所中國上海市銀城中路68號時代金融中心19樓郵編：200120核數師安永華明會計師事務所（特殊普通合夥）中國北京市東城區東長安街1號東方廣場安永大廈16層主要往來銀行中國工商銀行上海市分行營業部中國上海市中山東一路24號中國民生銀行股份有限公司上海市徐匯支行中國上海市徐家匯肇嘉浜路1033號交通銀行上海市普陀支行中國上海市中山北路2000號股份代號香港聯交所：1528上海證券交易所：601828公司網址www.chinaredstar.com 紅星美凱龍家居集團股份有限公司5財務及經營摘要財務摘要截至12月31日止年度2020年2019年（經審核）（經審核）（人民幣千元，另有註明者除外）營業收入14,236,46016,469,238毛利8,756,29010,733,627毛利率61.5%65.2%淨利潤2,064,0774,686,242歸屬於母公司所有者的淨利潤1,730,5824,479,682歸屬於母公司所有者的淨利潤率12.2%27.2%扣除非經常性損益後歸屬於母公司所有者的淨利潤1,162,3242,613,622扣除非經常性損益後歸屬於母公司所有者的淨利潤率8.2%15.9%每股收益人民幣0.44元人民幣1.15元010,0005,00015,00020,000010,0005,00015,00020,00014,23616,4694,4802,6141,7311,162主要財務業績指標人民幣百萬元營業收入2019年2020年扣除非經常性損益後歸屬於母公司所有者的淨利潤歸屬於母公司所有者的淨利潤 62020年度報告財務及經營摘要經營摘要下表載列若干有關於所示日期運營中自營商場(1)及委管商場(1)的經營數據：於2020年於2019年12月31日12月31日商場數量365337商場經營面積（平方米）22,055,66820,986,950覆蓋城市數量223212自營商場數量9287自營商場經營面積（平方米）8,034,2777,736,844自營商場平均出租率92.1%93.4%委管商場數量273250委管商場經營面積（平方米）14,021,39013,250,106委管商場平均出租率90.7%93.5%附註：(1) 定義見本公司日期為2015年6月16日的招股章程（「招股章程」）。 紅星美凱龍家居集團股份有限公司7董事長致辭尊敬的各位股東：本人謹代表董事會欣然向各位股東提呈本公司及其附屬公司（「本集團」或「我們」）截至2020年12月31日止年度（「報告期」）業績報告：2020年我們實現營業收入人民幣14,236百萬元，實現歸屬母公司所有者的淨利潤人民幣1,731百萬元，扣除非經常性損益後歸屬母公司所有者的淨利潤人民幣1,162百萬元。綜合考慮公司長遠發展戰略及短期經營狀況，為保證公司非公開發行股票的順利實施，兼顧公司現有及未來投資資金需求、經營資金周轉及其他重大資金安排，滿足新冠疫情下公司流動資金需求等因素，2020年度董事會宣佈不派息。2020年，突如其來的新冠肺炎疫情在過去一年衝擊了全國及全球經濟。在黨中央的領導下，全國上下統籌推進疫情防控和經濟社會發展工作，在一系列政策作用下，中國經濟運行先降後升、穩步復蘇。家裝及泛家居消費在去年第一季度受到疫情衝擊後，從第二季度開始觸底反彈，「五一」節和「618」大促活動都起到了催化劑作用，配合傳統的「金九銀十」家裝及家具消費旺季，使得前期被抑制的剛性消費需求開始在下半年集中釋放。此外，疫情也加速了大數據、雲計算和人工智能等新業態的快速發展，有效地化解了現實生活中的一些堵點、難點，也為經濟回升提供了有力支撐。在這些新業態方面，公司自2018起已經開始戰略佈局，在商場數字化運營和營銷等方面取得顯著成效，通過建立線上招商，同城新零售，數字化營銷等遠程服務客戶的能力在疫情期間有效解決了消費者及商戶的困難。長期來看，持續推進的城鎮化進程、居民收入水平的增長，將會繼續推進國民對家居裝飾及家具的消費需求；此外，家庭的二次裝修和家居產品的消費升級也將為行業帶來持續穩定的發展空間。 82020年度報告董事長致辭輕資產擴張模式夯實集團在家居裝飾及家具行業內的領導地位根據弗若斯特沙利文的數據，本公司是國內經營面積最大、商場數量最多以及地域覆蓋面最廣闊的全國性家居裝飾及家具商場運營商。截至報告期末，公司經營了92家自營商場，273家委管商場，通過戰略合作經營11家家居商場，此外，公司以特許經營方式授權開業66家特許經營家居建材項目，共包括476家家居建材店╱產業街。2020年，就零售額而言，公司佔中國連鎖家居裝飾及家具商場行業的市場份額為17.1%，佔家居裝飾及家具商場行業（包括連鎖及非連鎖）的市場份額為7.1%，在我國穩健增長的家居裝飾及家具零售行業中佔有最大的市場份額。憑藉公司具知名度的品牌、成熟的業務流程及龐大的商戶資源，公司採取輕資產戰略，以委管商場業務模式以及特許經營模式在三線及下沉城市迅速擴展版圖。公司在全國範圍內快速開張新店及增加市場滲透率的能力，使得公司在許多城市領先競爭對手。除搶佔市場佈局的戰略價值外，輕資產業務模式的盈利模式因提供相關服務的高附加值和稀缺性而呈現高利潤率的特點。踐行數字化改革，深耕新零售，致力於成為家居裝飾及家具行業的新零售標桿公司本著「以用戶需求為中心」的宗旨，繼續深化與阿里巴巴的戰略合作，圍繞「天貓同城站」建立線上線下一體化運營體系，全面賦能線下經營，推動家居行業新零售轉型。截至報告期末，天貓同城站累計上線22城56家商場，數字化升級覆蓋176城241家商場。公司深耕數據分析，聚焦商品運營，天貓同城站累計覆蓋品牌商家1.6萬家，上線商品近50萬件，實現全年同城站站內流量5,475萬，各項業務指標行業領先。 紅星美凱龍家居集團股份有限公司9董事長致辭深度聚焦家裝業務，打通家裝消費的全週期服務，強化「選裝修買家居都在紅星美凱龍」的用戶心智疫情期間，公司依託自身強大的供應鏈整合能力、遍佈全國的實體商場網絡和自有的家裝業務管理系統平台，以解決顧客的痛點為己任，完成家裝業務的逆勢擴張。截至報告期末，本公司已在全國開設了214家家裝門店，致力於為消費者打造一個集設計、選材、施工、智能、環保和服務於一體的家裝國民品牌，提供「選裝修、買家居，都在紅星美凱龍」的一站式、個性化的高品質服務。積極擁抱變化，引領行業變革2021年公司將繼續推進商場數字化改革，積極擁抱數字技術，深度推進線上線下一體化經營。隨著消費群體的年輕化及消費行為更加貼近移動端，通過加快線上同城站的建設，加深消費者「線上預選，線下體驗成交」的用戶心智，通過新零售線上的深度運營，完成線上精準引流、線下轉化成交的全鏈路服務鏈條，進一步在運營及營銷端賦能經銷商。此外，公司將深入開展家裝家居營銷一體化，強化「選裝修、買家居都在紅星美凱龍」的用戶心智，進一步提升中高端的品牌形象，實現品牌形象年輕化。以家裝和設計作為客戶流量入口的抓手，抓住客戶的全鏈路消費，以此整合行業上下游產業鏈，增強與工廠，經銷商，設計師的合作黏性，提升資源整合和服務能力。 102020年度報告董事長致辭面對市場的變革，公司管理層將帶領全體紅星人積極擁抱變化，推進公司健康發展。在新的一年里，始終以提升國民居家生活品味為己任，全體紅星人會繼續辛勤耕耘，奮勇前進，用努力拼搏回報國家，回報社會，回報行業。車建興董事長2021年3月30日 紅星美凱龍家居集團股份有限公司11管理層討論及分析行業回顧突如其來的新冠肺炎疫情帶來的衝擊前所未有，世界經濟陷入二戰以來最為嚴重的衰退，全國經濟面對嚴峻風險挑戰。在黨中央的領導下，全國上下統籌推進疫情防控和經濟社會發展工作，在一系列政策作用下，中國經濟運行先降後升、穩步復蘇。根據國家統計局的相關數據顯示，3月下旬，本土疫情傳播基本阻斷，4月中旬，規模以上企業開工率超過了90%。自二季度，國內生產總值同比增長由負轉正。我國2020年國內生產總值同比增長2.3%，全國居民人均可支配收入比上年同期名義增長4.7%，扣除價格因素，實際增長2.1%。同期社會消費品零售總額同比下降3.9%，家具類同比下降7.0%，建築及裝潢材料類同比下降2.8%。根據弗若斯特沙利文的統計，受疫情影響，2020年家居裝飾及傢俱零售市場的零售銷售金額降至人民幣2,905.7億元，同比下降19.3%，未來五年的年複合增長率(CAGR)預計