房地产行业2022年投资策略：快周转的异化、式微与行业新生

2022年房地产行业投资策略：超配。2021年行业信用危机归咎于政策草率，行业抗风险能力脆弱。2021年行业图景：不寻常的一年，行业面临融资顺畅、销售回款快和资金自由调配三大核心外部条件可能都不复存在，快周转模式将摆脱异化，回归开发本质，行业迎来新生。2022年展望：整体弱势几成定局，新开工、竣工、投资和销售增速预计分别下降至-5%、+5%、-2%和-9.7%。投资策略：推荐保利地产、金地集团、华润置地、龙湖集团、保利物业、碧桂园服务、旭辉永升服务、融创服务、新城控股。