长城证券产业金融研究院房地产行业分析师陈智旭认为，2022年房地产行业投资策略将围绕“房住不炒”及“稳地价稳房价稳预期”的基调进行。在政策调控和信贷政策的背景下，开发商的规模、盈利空间和房地产税问题将对行业产生影响。优质稳健龙头及央企国企、非核心城市的精准布局、多样化拿地能力、强成本管控能力、政策基调的微调、转型及多元化、跌出来的机会等将成为投资机会。同时，沈阳放松限购的消息也值得关注。建议投资者关注优质稳健龙头及央企国企、物业相关公司、转型及多元化等投资机会。
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