房地产行业周报：商务部发文支持城市商圈建设，多地完善物管条例

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本篇行业周报主要关注房地产行业。商务部发布公开征求《城市商圈建设指南（征求意见稿）》意见的通知，涉及城市商圈建设的多方面内容。政策不断出台以支持多层次商业中心的建设，为物管企业构建社区商业提供指引。国务院印发《全民健身计划（2021-2025年）》，到2025年实现县（市、区）、乡镇（街道）、行政村（社区）三级公共健身设施和社区15分钟健身圈实现全覆盖。整体而言，社区是人们聚集的细粒度单元，围绕业主“衣食住行”开展配套服务是大势所趋，包括社区商业、社区健身圈等社区多样化建设将赋予社区物管更广阔的想象空间。地方政策方面，多地推进物管条例制定。物业服务规范方面，安徽省推进电梯物业服务第三方评估，不断提升全省电梯运行维护水平。杭州市正式立法对小区物业使用人脸识别设备做出规范。上海市住建委等5部门印发《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》，规范多层住宅加装电梯的管理。收费规范方面，柳州市公布关于贯彻执行《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》的通知，明确住宅前期物业服务费政府指导标准，公布住宅停车收费政府指导标准，促进物业服务的健康发展。