房地产行业2021年7月：商办用地交易支撑市场，工业用地供求相对稳定

7月上海土地市场出现降温，经营性用地供应量骤降，但整体表现依然好于集中供地之前；工业用地供应面积环比微减，本月共有23幅地块集中挂牌入市，为近半年单月供应幅数最高值。7月上海土地市场整体成交随供应回落，经营性用地共成交7幅，1幅地块未能在月内成交；工业用地依然保持供求平衡，本月入市地块全部去化，松江区和浦东新区交易相对较多，各成交地块6幅。7月经营性用地成交情况与供应基本一致，浦东新区顺利出让3幅商办用地，成交幅数位列各区之首，1幅用地未在本月去化；闵行区成交地块体量超过16万方，占本月全市成交总面积的近50%。