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房地产行业周观点:本周深圳发布《深圳市城市更新未签约部分房屋征收规定(征求意见稿)》,有利于提高深圳旧改工作的推进效率,受益在大湾区城市更新领域有所布局的企业。同时,多城市发布第二批土地集中出让计划,规模较大的公司有望在竞争中脱颖而出。第二轮集中供地背景下,龙头房企规模优势和成本优势有望进一步体现。推荐A股成长性房企新城控股,行业龙头万科A、融创中国,港股旧改公司佳兆业;同时推荐浦东政策利好下的园区开发公司浦东金桥,关注陆家嘴及张江高科。