东海证券房地产行业周报：本周沪深300环比上升0.50%；房地产板块整体下跌1.65%，涨幅在28个行业中排倒数第四位，表现弱于大盘。其中房地产开发II、园区开发II子板块分别变动-1.89%、1.26%。本周涨幅前五的个股有中润资源（33.63%）、*ST新光（15.70%）、世联行（13.60%）、*ST松江（9.16%）、奥园美谷（7.32%）；跌幅居前五的为嘉凯城(-9.05%)、华夏幸福（-8.80%）、苏宁环球（-8.45%）、财信发展（-8.22%）、新华联（-8.03%）。本周国家统计局公布了2021年1-6月商品房投资和销售数据，2021上半年，全国商品房销售面积88635万平方米，同比增长了27.7%；商品房销售额92931亿元，首次突破9万亿大关，同比增长38.9%。总体来看，上半年商品房市场仍然火热，但6月增速相较于前5月已有一定程度的放缓，我们认为随着地产调控政策的收紧，住房信贷的收缩，预计后续销售增速将继续平稳回落。
