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根据报告正文，6月房地产行业销售降温符合预期，土地集中供应拉开帷幕。截至2021年6月，十大城市的存销比为8.18，较上月+0.02，处于在2017年以来的较低水平。分线来看，一、二线城市存销比分别为7.82、8.40，分别较上月+0.07、-0.01，一线城市去化周期显著低于二线城市。首批土地集中出让收官，城市热度分化。两城开启第二批集中供地，土拍热度分化依旧。LPR连续14期持平，一二线部分城市房贷利率持续上涨。投资建议关注优质住宅开发行业龙头股：万科A、保利地产、新城控股；优质物业管理公司：碧桂园服务、华润万象生活、金科服务、永生生活服务、招商积余、新大正；经纪服务行业标的我爱我家。
